Cos’è la surroga del mutuo
La surroga (o portabilità) permette di trasferire il mutuo da una banca a un’altra mantenendo lo stesso debito residuo ma con condizioni migliori.
Come funziona
La nuova banca estingue il vecchio mutuo e ne apre uno nuovo con tasso e condizioni più vantaggiose.
Costi della surroga
La surroga è gratuita per legge: nessuna penale, nessuna spesa notarile per il cliente.
Quando conviene
- Se i tassi di mercato sono più bassi
- Se vuoi passare da variabile a fisso
- Se vuoi ridurre la rata
Tempi
In genere tra 30 e 60 giorni.